За второй квартал турецкая недвижимость выросла в цене на 10 процентов. По темпам роста Турция заняла третье место в мире, что открывает хорошие перспективы для инвестирования.

Российские покупатели проявляют высокий интерес к турецкой недвижимости, у которой есть ряд преимуществ. Во-первых, ремонт новостроек под ключ здесь предлагается по умолчанию. Покупатель получает квартиру с чистовой отделкой, в которую сразу можно заселяться. Как отмечают владельцы квартир, здесь сразу уложен ламинат, отделаны стены, проложено освещение, установлена встроенная техника. Даже если что-то нужно подправить, или например, установить кондиционер, то ремонтные бригады сработают быстро и аккуратно. Во-вторых, обслуживание жилья в Турции на себя берет компетентная управляющая компания, которая даже сама займется оплатой коммунальных счетов. Поэтому россияне – одни из основных покупателей недвижимости в Турции.

В ближайшие годы, считают эксперты, стоимость объектов возрастет. Для этого в Турции есть все условия: власть проводит реформы законодательства о собственности на фоне роста экономических показателей. Главный центр привлечения инвестиций – Стамбул. За восемь лет цена квадратного метра здесь выросла вдвое. За счет высокого внутреннего спроса на квадратные метры застройщики вынуждены искать дополнительные возможности. Так, перепроектированные жилые зоны теперь простираются по всему историческому кварталу Стамбула, а построенные недавно курорты в пригородах привлекают зарубежных покупателей. Близость аэропорта также играет свою роль.

Конечно, инвестиции в стамбульскую недвижимость не лишены рисков, так как множество строительных объектов на стадии продаж находятся в процессе согласования, поэтому перед покупкой следует проверить историю застройщика и все юридические формальности.

Также внимание иностранных инвесторов привлекает курортная недвижимость южных регионов. После арабских революций туристы делают выбор в пользу стабильной Турции, и курортники становятся основными покупателями местного жилья, которое отличается низкой стоимостью проживания и развитой инфраструктурой.

Еще один большой плюс турецкого рынка недвижимости – он далек от перегрева и готов к притоку «длинных» иностранных инвестиций. Среди минусов для инвесторов можно назвать инфляционные опасения и возможное падение показателя роста ВВП Турции.