За последний месяц цены на рынке недвижимости города Ташкента снизились на 20 процентов, сообщает веб-сайт Радио «Озодлик» (узбекская служба «Радио Свобода»). По данным электронного издания, сегодня за один квадратный метр жилья в Ташкенте в среднем дают по 900 долларов, хотя в октябре предлагали по 1200 долларов США.

- Например, двухкомнатные «хрущёвки» до этого поднялись в цене до 27 тысяч долларов, а теперь такие же квартиры можно приобрести и за 23 тысячи, а если кто-то торопится продать, можно купить и за 20 тысяч, - цитирует «Озодлик» маклера по недвижимости по имени Надежда.

При этом причиной понижения цен риелторы узбекской столицы называют отсутствие покупателей из России и Казахстана. Кроме того, в Ташкенте ужесточены правила оформления сделок купли-продажи недвижимости. Раньше покупатели из провинции могли оформлять купленную жилую площадь в столице как дарение. Сейчас это строго запрещено. Власти Ташкента в устном порядке запретили нотариальным конторам города оформлять такие сделки. Есть слухи, что такое распоряжению дал сам премьер-министр Республики Узбекистан Шавкат Мирзияев.

Ташкентские риелторы озвучивают свои предположения о причинах резких колебаний цен на недвижимость. По их словам, в конце 2006 - начале 2007 года правительство республики активно выделяло средства на ипотечное кредитование, что сразу же вызвало удорожание жилья. Однако из-за страха перед мировым финансовым кризисом в начале декабря текущего года ипотечные программы были практически закрыты, что привело к затишью на рынке недвижимости.

По данным источников ИА «Фергана.Ру», стоимость бюджетного жилья в Ташкенте снизилась больше, чем на двадцать процентов. Так, к примеру, однокомнатная квартира на улице Кадышева (в районе авиационного завода), которая до начала мирового финансового кризиса стоила около 20 тысяч долларов, теперь продается за 8-10$ тысяч.